Sénégal : l’immobilier comme moteur de la reprise économique

À l’occasion du lancement de plusieurs projets à Dakar, des acteurs du BTP ont plaidé, lundi soir, pour une action concertée entre État, investisseurs et promoteurs afin de renforcer l’impact économique et social de la filière immobilière.

Longtemps ralenti par des contraintes financières et structurelles, le secteur immobilier sénégalais affiche des signaux encourageants de redémarrage. À l’occasion du lancement commercial de plusieurs projets immobiliers à Dakar, le groupe Teyliom a appelé à une mobilisation collective des acteurs publics et privés pour relancer durablement une filière qui pèse près de 25 % du PIB national.

Présentant des projets situés notamment au rond-point de la Divinité et sur la corniche dakaroise, les responsables du groupe ont insisté sur la portée économique de l’immobilier, bien au-delà de la seule construction de logements.

« Quand le béton va, tout va », a résumé Souleymane Diallo, Directeur général du groupe, soulignant l’effet d’entraînement du secteur sur l’ensemble de l’écosystème, des bureaux d’études aux sous-traitants, en passant par l’emploi informel.

Après plusieurs mois marqués par l’arrêt de nombreux chantiers, la reprise progressive des activités est perçue comme un signal fort. « Le redémarrage des grues est un indicateur clair : l’économie recommence à respirer », a-t-il estimé, appelant les autorités, les investisseurs et les promoteurs à « pousser dans le même sens » afin de consolider cette dynamique naissante.

Pour les acteurs du secteur, cette relance passe aussi par un dialogue renforcé avec l’État et l’activation de leviers institutionnels encore sous-exploités, notamment la Caisse des dépôts et consignations, jugée stratégique pour le financement à long terme de l’habitat et des infrastructures urbaines.

À Dakar, le groupe Teyliom Properties a donné le ton lors du lancement commercial de sa collection de projets baptisée The Four Signatures, présentée comme un signal de confiance et de redynamisation d’un secteur clé de l’économie nationale.

Portée par quatre projets résidentiels — Lynea, Divinity, Shiramba 2 et Coralie — cette initiative s’inscrit dans une vision de long terme visant à faire de l’immobilier un levier de croissance, de structuration urbaine et de création de valeur. « Le redémarrage de ce type de projets doit être perçu comme un moment de stimulation pour l’économie et pour l’ensemble de l’écosystème », a souligné Souleymane Diallo.

Implantés dans des zones stratégiques, les projets illustrent cette ambition. Lynea, situé sur l’avenue Cheikh Anta Diop à Dakar, propose une résidence contemporaine pensée pour répondre aux exigences du cœur urbain.

Divinity, développé aux Mamelles, face à la Mosquée de la Divinité, mise sur une architecture élégante en dialogue avec son environnement naturel, culturel et spirituel.

À Diamniadio, Shiramba 2 accompagne la croissance de la ville nouvelle avec des logements accessibles destinés aux familles, aux actifs et aux investisseurs.

Enfin, Coralie, implanté sur la Corniche Ouest, se distingue par une offre haut de gamme en front de mer, avec des appartements, duplex et un penthouse dotés de terrasses et de piscines privées.